Cession de fonds de commerce Restaurant

Bar-Restaurant sur le port de Saint-Martin de Ré

Saint-Martin-de-Ré

Surface

165 m²

Licence

Chiffre d'affaires 2026

1 077 340 €

Chiffre d'affaires 2025

694 586 €

EBE

225 087 €

RBE

196 020 €

Loyer actuel

64 851 € / an

Descriptif

CESSION PRO vous propose en exclusivité un bar-restaurant idéalement situé sur le port de Saint-Martin-de-Ré.

Grande terrasse privée + amodiation, cuisine en parfait état, logement annexe, l'établissement peut être exploité toute l'année ou de façon saisonnière.

Prix justifié, dossier complet sur demande.

L'exploitation

Salariés4

Saisonniers4

Conditions du bail

Type de bailCommercial

Durée9 ans, avec faculté de sortie triennale

Début du bail04/11/2022

FiscalitéTVA

Loyers et chargesMensuels et d'avance

Dépôt de garantie2 mois HT

Sous-locationInterdite

Activités autoriséesBAR BRASSERIE RESTAURANT SUR PLACE ET VENTE A EMPORTER VENTE DE VIN ET PRODUITS REGIONAUX SUR PLACE ETA EMPORTER à l'exclusion de toutes autres.

Prochaines échéances du bail03/11/2028 · 03/11/2031

Bon à savoir

DisponibilitéImmédiate

Localisation

Zone approximative : l'adresse exacte est communiquée sur demande.

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